天颐园小区商品住房摇号购房意向登记公告

来源于:太湖县 我们:网络媒体平台重点 上传准确时间:2022-09-20 08:35 浏览次数: 【字体:  

天颐园小区商品住房摇号购房意向登记公告

我公司研发项目建设的天颐园入小区按法律规定有696套设备自建房车牌摇号申请一般销售人员,现就车牌摇号申请全款买房意项托运涉及到事情信息公告如下所示: 一、网上报名参加表起止时间段:2020年3月27日09时00分00秒至2020年3月30日09时00分00秒。提前就网上报名参加表或信用卡逾期整句网上报名参加表均视同出错。 二、招名点参加遥号申请招名点的全款买房目标:在县里方案市内就有一套以上自建房(含1套),且未选用过受限价格淘宝宝贝自建房的本县户藉独居老人家里;2023年费改后至22年9月不断在九游会老哥俱乐部 交费每年社保金且在县里方案市内无自建房的非本县户藉独居老人家里;房票安置九游会老哥俱乐部 所需要户。经纬网汇通和天连成一片品楼区遥号申请下选的正常家里不应招名点。 三、报考的具体方法:采用徵信扫描拍照扫描件二维码扫码打开“天颐园区域各种商品住宅车牌摇号报考备案表”报考。 四、应主要装修细节: 1、首套房意项变更登记以家廷为厂家,家廷人员以注册人的身份簿描述和婚事的关系发现时以,瞒报、漏报作为未找到成功查询成绩时间参加。相同一家廷智能断定1名人廷人员为成功查询成绩时间参加注册人,以不一样的家廷人员轮流作成功查询成绩时间参加注册人的,该家廷其他成功查询成绩时间参加未找到。首套房意项注册人、摇号申请购房人、劳务协议解除合同和网签登记人应增加一直。本次目为定价淘宝商品租赁房,要根据《太湖县百姓政府办公室关羽提高网站房房产专业市场优质化量提升的九游会老哥俱乐部 建议》(太政发〔2020〕9号),定价租赁房在领到总停不动产证证2年里足以发售买卖交易。 2、村民家廷拥有的的自健房套数是指家廷成员英文采用自健、下单、房改、文化、受赠等不同的前提条件选取的住宅房和已下单未交给的产品住宅房。 3、标准按 “天颐园名流家和商品相关数据信息查询租赁房车牌摇号報名等级表”耍求完正填写表格相关数据信息查询和发布手续。昵称、角色证电话号码与手续不共同的,发布手续产品图片大全与请求相关数据信息查询不共同的,产品图片大全不清新、漏传、错传的,均视作没效果的報名。请求人如報名错误操作,可再填报志愿1次,報名相关数据信息查询日后1次应写,報名少于2次的,大多数報名没效果的。 4、供给不符建筑材料的,解除参加执证,所以婚姻会员禁止再者参与的九游会老哥俱乐部 保护价别墅楼盘摇号申请买房贷款。 5、房票拆迁补偿费安装户应在報名参加条件学习时刻凭征用服务协议征用方开据的关系证明,向太湖县国有土地经过征用补偿费拆迁补偿费安装重点网上登记報名参加条件学习(练习電話:)。報名参加条件学习耗时终止后,县征用重点将報名参加条件学习资料传至我企业。 6、登记卡个人委托人需耐心理解是什么《天颐园住宅区物品居住房车牌摇号销售业务施行策划方案设计》,该策划方案设计和本公示更具相同法律效用力,属合作合同的组建部份。

联系电话:0556—4169222

附件:1.天颐园小区商品住房摇号报名登记二维码

 

 

附件:2.天颐园小区商品住房摇号销售实施方案

附件:3.太湖县新建商品住房摇号销售实施办法

辅助件:4.餐品往房车牌摇号銷售操作的环节

 

太湖县天泰房地产开发有限公司

2022年9月18日

 

天颐园小区商品住房摇号销售实施方案

 

为确保天颐园小区商品住房摇号销售九游会老哥俱乐部 的顺利进行,根据《太湖县新建商品住房摇号销售实施办法》的规定,结合我公司实际情况,特制定本方案,现将有关事项公示如下:

一、项目基本情况:

参与本次摇号住宅套数有10栋696套,户型面积为88.19—167.79㎡;住宅均价为6180元/㎡,最高价为6480元/㎡。(一房一价详见售楼部价格公示)。

二、报名方式及报名时间:

见《天颐园小区商品住房摇号购房意向登记公告》。

三、资格审查和公示:

对报名登记的名单,县自然资源和规划局、县公安局、县民政局、县房管中心和县公证处共同审核。经审核通过的名单在县政府网站、微信公众号、电视台等媒体公示3天。有异议的须在公示期内提出,逾期不再受理。

四、摇号:

报名资格审查合格的购房户,县公证处主持摇号,按《太湖县新建商品住房摇号销售实施办法》产生选房顺序号。

 

摇号房源:

楼栋号

房源数

(套)

各 户 型 套 数

一室二厅一卫    

套 88.65-89.16     面积

二室二厅一卫

套111.36-112.01      面积

三室二厅二卫

套126.86-130.69      面积

四室二厅二卫

套 143.52-167.76     面积

1

72

1

1   

34   

36   

2

68

 

1

32

35

3

68

1

 

32

35

4

72

1

1  

34  

36

5

72

 

 

36

36

6

72

 

 

36  

36

7

68

 

 

34  

34

8

68

 

 

34

34

9

68

 

 

34

34

10

68

 

 

34  

34

合计

696

3

3

340

350

 

五、选房及签订合同:

(一)缴纳购房认筹金:

经摇号获得选房资格的购房户应在摇号结果产生后5天内自行缴纳购房认筹金人民币肆拾万元整(¥400000.00元)到我公司以下账号,凭缴款凭证到我公司开具收据,逾期未交款的,视同放弃选房资格。

账号:200000000101

户名:太湖县天泰房地产开发有限公司

开户行:安徽太湖农村商业银行股份有限公司营业部

(二)选房:

携带资料:1、征信查询结果原件;2、购房人身份证、婚姻证明(结婚证或离婚证、离婚协议)、户口簿原件及复印件各一式四份; 3、认筹金收据;4、房票安置户须持房票或征收部门出具的房票安置证明。

选房在县公证处监督下按摇号产生的选房顺序依次候选,具体选房时间提前2天通知。由于选房人数众多,请购房户按通知的时间到达选房现场,过时未到者视为放弃选房资格。我公司将按摇号产生的顺序选房,计划每天选房不低于20户,选房后填写《选房确认单》,购房户签字确认。购房户选房人数每户限2人以内,选房时间限定30分钟以内,房源由本人选定,不得由他人代选代签。因特殊情况本人不能亲自到场选房、签订《选房确认书》、《天颐园小区商品房认购协议书》、《商品房预售合同》、办理按揭贷款等事项的,必须提交经公证的《委托书》一式四份。

选房过程中购房户应严格按照太湖县疫情防控指挥部的部署要求,体温正常,佩戴口罩者方可进入现场选房。

(三)签订《天颐园小区商品房认购协议书》:

根据选房确认单及征信报告,确定相应付款方式。

鉴于项目前期投入大量资金,征信良好且资料齐全可以办理按揭的客户,需缴清不低于30%的预售房款及其他款项(购房认筹金40万元可冲抵该款项),然后签订《天颐园小区商品房认购协议书》;

征信不良或因其他因素无法办理按揭的客户,需在3天内以全款方式付清房款及其他款项,违者视为放弃摇号所选房源,后果由购房户自行承担。放弃选房的,认筹金我公司在7日内退还给交款人。

(四)合同备案、签约及办理按揭手续:

我公司凭《天颐园小区商品房认购协议书》填写备案合同,并及时提交太湖县房地产管理中心备案,待合同备案打印后第一时间通知购房户,购房户须在接到通知的3天内到现场签约,并同时办理按揭手续。购房户未及时签约,我公司有权单方解除合同,并保留追究购房户相应违约责任的权利。

(五)公司声明:

摇号及选房流程严格遵守国家法律法规,严格按县政府相关规定,遵循“公平、公正、公开”的原则,邀请部分符合参与摇号资格的购房户代表、人大代表、政协委员、居委会代表、县直相关部门代表现场观看,县融媒体中心全程录像。摇号产生结果现场公开,在县政府网站公示。对购房户所选房源,经购房户签字确认后,我公司承诺及时备案电子合同,以保证购房户合法权益。

 

太湖县天泰房地产开发有限公司

2022年9月18日


太湖县新建商品住房摇号销售实施办法

 

为贯彻落实“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产市场调控目标,平衡供求关系,保证刚需购房需求,确保房地产市场稳定,做好新建商品住房摇号销售九游会老哥俱乐部 ,特制定本实施办法。

一、实行摇号销售的房屋为国有土地使用权出让时约定摇号销售的新建商品住房,具体房源以县房地产市场调控联席会议确定为准。

二、可参加摇号购房的对象。在县城规划区内只有一套以下住房(含1套),且未购买过限价商品住房的本县户籍居民家庭;连续在九游会老哥俱乐部 缴纳一年以上社保且在县城规划区内无住房的非本县户籍居民家庭;房票安置户和政府直接确定的安置任务户。

三、房地产开发企业应在申领商品房预售许可证前制定商品住房公证摇号销售方案并报房管部门备案。方案备案后房地产开发企业联系公证机构对商品住房摇号销售的购房意向登记、选房顺序号产生、选房过程进行监督。

四、房地产开发企业应于购房意向登记前7日在县政府网站、微信公众号、电视台等媒体公示购房意向登记方案和接受购房意向登记的唯一电子邮箱。购房意向登记方案应明确购房意向登记起止时间和条件,不得设置有利于内部人员、关系户等购房的条款。

五、房地产开发企业应在意向登记起止时间内使用电子邮箱接受购房意向登记,登记时间不少于3日。开发企业不得以任何方式拒绝、阻止意向购房者通过电子邮箱申请购房意向登记。意向购房者通过其他形式的购房意向登记均视为无效。

六、意向购房者应一次性通过实名注册的邮箱将居民身份证、购房人的婚姻关系证明、居民户口簿等原件照片,上传至开发企业公布接受购房意向登记的唯一电子邮箱,不得重复上传。

房票安置户除上传以上规定的材料外,须另上传房票或征收部门出具的房票安置证明。

非本县户籍意向购房者除上传以上规定的材料外,须另上传在九游会老哥俱乐部 连续缴纳一年以上社保的证明。

七、意向登记截止后,开发企业应及时整理购房意向登记申请,形成购房意向登记汇总表,报送至县自然资源和规划局、县公安局、县房管中心和县公证处共同审核,经确认登记信息与审核不一致的取消参与摇号资格。审核结束后,购房意向名单在县政府网站、微信公众号、电视台等媒体予以公示,公示期不少于3天。公示期内,购房意向登记申请人对被公示名单中存在开发企业遗漏登记、虚假登记及意向购房者提供虚假证明材料登记等行为的,均有权向上述审核单位投诉。对查证属实的,公证机构应调整登记名单。

八、公证机构受房地产开发企业委托主持摇号九游会老哥俱乐部 ,应确保摇号流程和结果公正。承担房票和政府直接确定安置任务户的房地产开发项目实行两轮摇号:第一轮摇出有选房资格的一般购房家庭,房票安置户和政府直接确定的安置任务户直接取得选房资格,两者人数不得少于摇号房源数量。第二轮摇出有选房资格人的选房顺序号(例:摇号房源300套,登记安置户100名,则此轮由100名安置户和第一轮摇出的200名一般购房家庭参与摇号);无安置任务的房地产开发项目直接摇出选房顺序号,选房顺序人数不得少于摇号房源数量。

九、摇号结果产生后,房地产开发企业应依据摇号结果有序组织选房销售九游会老哥俱乐部 ,公证机构对选房的过程进行监督。房地产开发企业应确保登记购房人、摇号选房人、合同签订人与网签备案人一致。

十、选房后有放弃选房、购房,摇号房源剩余的,剩余房屋在摇号房源15%(含本数)以下的,由开发企业按限价规定自行出售;如大于15%,则在初始购房意向登记申请人(除去已参与选房人)中再次进行公开摇号选房,摇号选房按剩余房源1:1进行。

十一、中选后放弃选房、购房的家庭,自放弃选房、购房之日起3年内,无参与限价商品住房摇号购房资格;如3年后再次放弃选房、购房的,该家庭不再具有参与限价商品住房摇号购房资格。房票安置户放弃选房,只可再参加1次摇号购房。

十二、房地产开发企业应及时将摇号结果、选房结果报房管部门备案。

十三、房地产开发企业是商品住房销售九游会老哥俱乐部 的实施主体,要切实保证商品住房销售行为公开、公平、公正,并维持销售秩序,确保安全。

十四、房管部门应加强对房地产开发企业执行情况的监督检查,发现房地产开发企业提供虚假登记信息、资料或恶意干扰公证摇号销售行为的,一经查实,责令立即整改,拒不整改的,暂停项目网签,记入房地产开发企业诚信档案,并给予公开曝光;涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。市场监管部门应加强对房地产开发企业摇号销售行为的监管,对违反市场交易行为的进行立案查处。

发现购房者提供虚假信息、资料或恶意干扰公证摇号销售行为的,各房地产开发企业不再接受其参与限价楼盘摇号购房意向登记;涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

十五、公证主管部门根据《中华人民共和国公证法》、《公证程序规则》,要加强对公证机构、公证员的业务指导、监督,确保商品住房公证摇号公开销售九游会老哥俱乐部 规范有序进行。

十六、本办法自发布之日起施行,具体由县住房和城乡建设局负责解释。


商品住房摇号销售操作流程